恒大财富兑付方案引争议：总经理和家人已提前兑付 未兑产品总额400亿

恒大财富兑付方案引争议：总经理和家人已提前兑付 未兑产品总额400亿

　　恒大财富理财产品兑付风波事件有了最新的进展。

　　9月13日，恒大财富的控股公司——恒大集团有限公司（下称“恒大集团”）公布了最新的三种兑付方案。

　　方案一为现金分期兑付。投资产品到期后，在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”10%，此后每满三个月，在第三个月的最后一个工作日支付10%，直至上述“现金分期兑付金额”全部支付完毕为止。

　　这意味着，投资者在到期之后，最快27个月才能拿回全部本金加利息，利息以到期日为止，到期之后不再计息。

　　方案二为实物资产兑付。恒大各地区公司提供所有可兑付的实物资产供投资人选择。住宅为现售价格9折优惠基础上再打8折；公寓和写字楼为现售价格9折优惠基础上再打6折；商铺与车位为现售价格8折优惠基础上再打6折。

　　方案三位冲抵购房尾款兑付。购房尾款是指在9月12日24点前已认购的任意恒大楼盘房屋的未付清尾款。

　　恒大集团表示，投资人可以从以上三种方案中选择其中一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。

（恒大集团9月13日公布的兑付方案全文）

　　自从9月9日恒大财富的理财产品爆出兑付风波之后，各地的恒大财富投资人向恒大集团交涉，要求拿回理财产品的本金。

　　9月10日恒大财富曾披露过一个区分投资金额的分期兑付方案，但很快就被多数投资拒绝，恒大财富法人代表、总经理杜亮在一个会议上称自己和同事已经几天几夜没有合眼。

　　据多家媒体报道，9月10日下午，恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会上表态：“很多员工和业主都拿着辛苦钱、血汗钱和养老钱来买了恒大财富的产品，我代表集团明确承诺一定要全部兑付，一分钱不能少。”

　　会议上，许家印还对恒大高管提前兑付的传闻予以否认，许家印表示：“所有兑付必须要有计划有原则，任何人不可以搞特殊化，公司之前没有、今后也绝不允许任何人私下提前兑付。”

　　9月12日（星期一）和9月13日（星期二），恒大全国各地分公司遇到投资者上门交涉，要求恒大集团兑付理财产品。

　　9月13日，恒大集团的最新兑付方案公布之后，有投资者不买账，要求实行“杜亮方案”，所谓杜亮方案，是指恒大财富总经理杜亮，于2021年5月31日提前兑付了自己在恒大财富购买的理财产品。

　　网上曝出杜亮与杜亮父亲杜永平，总计四笔合计1000多万元的投资，已经全部提前兑付的交易凭证。

　　在9月12日晚间，杜亮面对众多投资者的质疑时，承认自己已经提前兑付，原因是“家里有急事”。不过对于兑付金额，杜亮并未提及。

　　对此，有投资者怀疑恒大财富高管明知理财产品即将有兑付危机，从而提前早兑付。

　　同时，在当天与投资者的沟通中，因为投资者纷纷要求提前兑付，杜亮表示恒大集团一下子拿不出400亿的现金来进行兑付所有的理财产品。

　　9月13日，恒大集团第二版兑付方案披露之后，9月14日，全国各地仍然有投资者在恒大各地分公司上门交涉。

　　有投资者对经济观察网记者表示，恒大集团第二版兑付方案存在漏洞：恒大的各省地区公司项目账户受到当地房管局的监管，必须有现金进入监管账户才可以网签，不允许以房抵债，方案二和方案三均存在操作上的漏洞。

　　恒大集团在9月13日公布第二版兑付方案的末尾写道：上述方案二、方案三的操作细则另行公布。

　　目前，恒大各地分公司，均安排地方公司一把手亲自处理恒大财富的兑付问题。比如恒大地产山东公司就专门成立了恒大财富兑付处置小组，由山东公司董事长廖嘉宁和7位山东公司副总经理，以及13名骨干员工一起组成的21人规模小组，专事恒大财富兑付。

　　资本市场上，恒大的股价也在恒大财富出现兑付问题后大跌。

　　9月13日，中国恒大（03333.HK）大跌6.91%，每股报3.37港元；9月14日上午，中国恒大继续大跌9.79%，盘中已经跌破3港元，最低至每股2.98港元

　　经济观察网记者将继续追踪报道恒大财富兑付事件。

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