最近这几天，深圳“炫富姐”可以说是在全网引发“公愤”！

这一事件，包含时下最敏感的“炫富”，“深圳房产”，“体制内”，“以权谋私”等标签，因此每一条都足够挑动大众神经。

炫富女事件的起因是凤凰英荟城公租房的公示中，“炫富姐”张某妍的家庭通过了资格审核。

但是很快有网友爆出，张某妍在过去的网上言行中，有很多“炫富”举动，于是让全国老百姓不满的第一个要素出现了，大家本能的认为“公租房”就应该是无保户，低保户的无房家庭申请的，张某妍家庭收入高，生活质量非常高，日常消费“足够炫富”，这样的人通过公租房审核，肯定背后有“公权力腐败”。

接下来，网上出现了张某妍家庭的两个信息，深圳市官方也第一时间表明将认真核查。

这两个信息是很好确认的。

网上传的第一个信息是说张某妍的丈夫是“公职人员”。这一传言显然和“暗地操纵公租房”的腐败联系起来。

网上传的第二信息是“炫富姐”张某妍夫妇名下在深圳有房产，有房产还能通过公租房审核，那显然是挑战大众底线了。

今天深圳市官方给出了调查结论，我认为这个调查结论是没有“背后阴谋论”的，因为这两大信息都“太公开”，太容易证伪了。

今天，深圳市的调查结果，说张某妍是自由职业者，她的丈夫是民营企业的设计人员，这很显然就否定了“体制内”留言。

因为哪怕一些企事业单位，或者事业编，聘用人员，哪怕此时公布是公共机构的“临时工”，老百姓都有权怀疑背后的“身份猫腻”。

可是向全国公开是民营单位的设计人员，这种身份连“事业编”，聘用人员，借调人员的身份都沾不上边，和体制内毫无“交集”。

由此证明，张某妍利用丈夫体制内身份“违规获取公租房资格”这个底层逻辑就不存在了。

第二，关于张某妍夫妇“是否在深圳有房”这件事，深圳政府也给出了全网可复查的结论。

经调查：2022年5月，张某妍家庭（其配偶李某是安居型商品房主申请人）提出认购龙华区天和南苑安居型商品房申请，符合认购条件，但其自行放弃选房资格，没有购买安居型商品房。

也就是说，去年五月，他们夫妻确实申购了安居型商品房，但是最后决定放弃，没有买房，继续成为“无房户”，今年改为申请公租房。

这一调查结论，彻底推翻了“炫富姐”深圳有房还能申请公租房这一全民公愤的“底层逻辑”。

也就是说，经过调查，丈夫公职人员，夫妻深圳有房这两条都被推翻了。

唯一没有推翻的，就是张某妍在“各平台炫富”，家庭收入高，消费高，生活质量高。

这样的“三高家庭”，获得深圳公租房行不行？

深圳市的调查结论，也是给全国老百姓进行了一次“观念大颠覆”。

深圳政府明确说了：公租房的申请资格与家庭收入无关！

根据深圳市公租房政策的规定，申请公租房的人群本来就包括两类。

一类是传统的低保，无保人员，要求是深圳户口，在深圳缴纳社保，无房，家庭收入要审核，这类人群是“应保尽保”，确定一定有房的。

第二类就是普通家庭，只要符合深圳户口，深圳缴纳社保。深圳无房，“不管家庭收入如何”，都可以“轮候申请”，也有轮到的机会。

张某妍家庭，就属于第二种，不管他们家是否富余，是否“炫富”，反正就是“轮到了”，就符合标准。

为什么会这样？炫富姐获得公租房资格，不会颠覆全民认知么？

那是因为到了今天，全国各城市的公租房政策都出现了鲜明变化。

公租房，与大家传统认知的“低收入保障廉租房”已经不是一个概念了。

在深圳，公租房的租金几乎都接近该地段的市场价了，即便略低，依旧超出很多低收入家庭，低保家庭的承受能力。

因此绝大多数低收入低保家庭都不去申报公租房，这又导致公租房出现大量的限值。

公租房毕竟是地方财政花大价钱建设的，建好了又空置废掉当然不行，于是就增加了“第二类申请家庭”，这类家庭就不限收入，只要是无房家庭，生活富裕也可以获取资格。

许多读者会奇怪了，既然深圳市调查“反转”，那么北风写这篇文章只是为了“把这个误会讲一遍”？

我实际上要说的，是这一事件揭露的，未来房产市场一个非常普遍的现象。

通过“炫富姐”，我们应该看到，至少在一线城市深圳，已经出现了“生活很富裕”，甚至炫富的家庭，他们拿到了买房指标都放弃，选择租房。

我认为“炫富姐”在炫富这件事上，可能是老百姓不满的，但是他们家庭的“生活方式选择”，或许是国家希望的状态。

一个家庭，选择赚取高收入，增加消费，提高生活质量的“三高生活方式”，但同时这个家庭哪怕在房价必涨的深圳都不买房，选择租房，这不是我们呼吁了几十年的“生活方式变革”么？

如今真有人这么选择了，为什么全国老百姓都接受不了这种选择了？

越来越多的年轻家庭，选择高收入，高消费，追求生活的高品质，但是房子，弄个政府公租房就行，这种观念一旦从一线城市向二三四线城市传染，这才会真正带来房地产市场的彻底洗牌。

在过去，很多人在网上批判了全国各地的“公租房”或者“安居房小区”里，豪车遍地的现象。

我认为这问题也要一分为二的看。

如果这些小区都明确了廉租房或者低收入保障房的政策框架，那就要严格按照标准审核，对于超标拥有资格的家庭，和背后的关系网要一查到底。

但实际上，我了解的在绝大多数三四线城市，一些政府的“公租房”，都被赋予了“人才公寓”等定义。

很多城市的“公租房”，“共有产权房”都被作为了当地政府招商引资的配套政策。

比如我有一个同学，他原本在浙江一个企业是技术人员，他如果想在当地落户，小孩转学去读书，积分要符合标准是很难的。

这时候，广西的一个企业挖他，这家企业因为是当地重点招商引资单位，因此单位与当顶政府有协议，重点技术人员，可以向当地政府申请八十平的二室一厅一厨一卫，相当于安个小家了，孩子也可以无条件直接在当地的实验小学插班就读。

类似这样的重点企业，类似的“招引人才”政策， 绝大多数三四线城市都有。

那么这些“人才”一旦入住了这样的“公租房”，他们开豪车出入，生活质量较高是很正常的。

给家人都提供不了较好的生活，子女安排不了较好的教育环境，好意思被称为“人才引进”么？

因此我们在网上看到有些公租房豪车，高端消费出入，不能一概喷之，要先看这些小区是不是廉租房，保障房。

不过，从这次“深圳炫富姐”事件，以及全国各城市给“招商引资”和“人才引进”的房产配套，我们看到有许多高收入有购买力的家庭，他们都能较为廉价，甚至不用出钱的获得“公共住房”。

这不仅是对新房二手房销售市场的冲击，毕竟这些“具备购买力家庭”可以省下这些钱到其他领域消费了。

政府以接近市场价向“不论收入高低”的家庭提供公租房，这等于连二手房的“租赁市场”也冲击了！

所以，深圳“炫富姐”合法合规拿下公租房的背后秘密，压根不是公权力以权谋私。

而是大家要认清，选择高消费高质量生活却选择租房的一代人，觉醒了！