新华网成都2月24日电(陈地、吴晓颖)近日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心在“2014中国财富管理高峰论坛”上发布报告。报告指出：2013年资产前10%的中国家庭占有60.6%的资产，同2011年相比下降了3.3%，基尼系数由0.761下降到0.717。这一数据总体表明近两年来中国家庭资产差距有所下降，但低收入人群对房产的过度依赖或许会成为未来的潜在危险。

　　中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁介绍，此次调查历时近一年时间，是从全国除新疆、港澳台地区之外的29个省区市随机抽取262个县、区，再从每个县、区中抽选出4个社区，根据每个社区规模抽选出20至50户家庭，共计选取了28000户中国家庭作为调查样本。再由西南财经大学派出的1600名学生奔赴这28000个家庭进行上门调查，问题涵盖了家庭总资产、资产构成、人均收入等1100个问题。

　　甘犁介绍，此次调查是目前非官方采集样本最大的一次，从去年夏天得到原始数据，花费了近半年的时间分析、整理数据，最终得出的报告是能够比较真实、客观反映中国家庭资产状况的。

　　甘犁告诉记者，此次调查结果表明，中国家庭资产差距有所下降。“代表资产差距的基尼系数全世界是0.8，中国是0.717，这一点中国是低于世界平均水平的，这主要是由于在中国不管是富人还是相对的低收入人群，往往都拥有属于自己的房产，而这两年房价涨幅较大，从而使得家庭间资产差距有所下降。”

　　甘犁解释，对于低收入人群来说家庭资产最重要的往往就是房产，而对于富人来说，家庭资产里除了房产还有金融资产、工商业资产等其他资产，但其他资产相对于房产来说涨幅较小，因此富人家庭的总资产涨幅低于低收入家庭，从而使得中国家庭资产差距总体下降。

　　“家庭间资产差距下降是好事，但与此同时对房产的过度依赖也伴随着一定的风险。”甘犁说，“很多老百姓看到房价涨得厉害，感觉自己也变得有钱了，但是穷人家庭对房产依赖过高也是十分危险的，一旦房地产出现泡沫，这对低收入家庭的打击将是毁灭性的。”

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　　郑新立：农村宅基地值51万亿

　　新浪财经讯 由中央电视台财经频道主办的“第四届中国县域经济发展高层论坛”于2月22日在人民大会堂举办。中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立在演讲中提到，“允许农户对宅基地的使用权抵保、担保、转让。农民的宅基地有了价值，成了商品，可以抵押担保转让，进城落户农民退出宅基地，提供条件，转让出去有了费用，拿这笔钱到城里租一间房子或者买一套房子，就有了一定的条件。宅基地退出可以增加耕地，全国农村宅基地占多少，17万平方公里和2.55亿亩，按照重庆市目前的转让价格，一亩地平均20万元。东部、中部地区宅基地都是占的好地，转让价格远远高于重庆20万一亩，全国17万平方公里，按照重庆转让价格来算，价格几何。同志们，我算了一个账，说起来吓人，2.55亿亩乘20万，51万亿元，什么规模?相当于现在我们银行城乡居民储蓄总额还要多，现在银行存款总额50万亿，城市占40多万亿，农村农民不到10万亿，宅基地价值就值50万亿，份量巨大，含金量巨大，三中全会决定送给农民，多么大的机遇。”

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